Conciergerie Airbnb _ la nouvelle agence immobilière du Valais

Conciergerie Airbnb : Nouvelle activité d’agence immobilière du Valais

Conciergerie Airbnb : Nouvelle activité d’agence immobilière du Valais

Vous cherchez une agence immobilière pour la gestion locative votre bien en location en Valais ? Vous êtes au bon endroit grâce à notre nouveau concept !

Attention : Vous serez surpris ! Nous ne sommes pas une agence immobilière valaisanne classique comme Domicim ou Valimmobilier, qui gère votre bien avec des baux d’une année ou deux… non non, là c’est bien différent !

Nous sommes une agence immobilière qui gère votre bien en location courte durée.

Auparavant, on nous appelait “Agence de location courte durée”, mais dorénavant nous nous faisons appeler “Conciergerie”, car nous ne sommes pas “juste” une agence de location, ça va bien plus loin !

La location courte durée a beaucoup d’avantages par rapport à la location classique. Passons-en quelques-uns en revue.

Pourquoi une conciergerie Airbnb ?

Le Concierge des Hôtes est une agence immobilière valaisanne qui s’occupe de la gestion locative courte durée sur Airbnb, pour le compte d’un propriétaire.

Là où les principes de conciergerie entrent en jeu se posent sur l’accueil des voyageurs, le ménage complet, le check-out, la création et optimisation d’annonce, l’optimisation des prix, la communication avec les voyageurs pendant leur voyage, etc.

On parle de conciergerie Airbnb, car la renommé de Airbnb permet de faire comprendre directement notre mission : offrir un service complet à nos clients, d’une part les hôtes qui nous font confiance, et d’autre part les voyageurs qui viennent séjourner dans les biens que nous gérons.

Une conciergerie Airbnb s’occupe de tout pour le propriétaire et pour ses voyageurs. Le propriétaire se voit libéré du poids de sa gestion locative en déléguant l’ensemble de ces tâches à une agence immobilière.

Chez Le Concierge des Hôtes, nous faisons tout pour faire passer un séjour parfait à votre voyageur, et pour vous apporter une meilleure visibilité sur la plateforme.

Nous faisons également en sorte de maximiser vos revenus, et vous allez voir qu’ils peuvent devenir conséquents avec ce type de location.

Maximisation des revenus

Entrons dans le vif du sujet avec une question qui revient régulièrement : Quels revenus peut-on espérer d’une location courte durée ?

Prenons un exemple et imaginons un appartement de 2.5 pièces (1 chambre) situé dans un immeuble à Nendaz. Nous avons réalisé cette étude de marché pour un de nos clients, tout ce qui est écrit ci-après est bien réel et issu d’une situation existante.

Cet appartement pourrait être loué de manière classique par une agence immobilière au prix de 950 CHF par mois, en longue durée, d’après les annonces immobilières trouvées sur Anibis.

Selon notre étude de marché, nous avons pu identifier qu’un appartement de ce type loué sur Airbnb pouvait atteindre un taux d’occupation allant de 58 à 75%, à des prix allant de 60 et 140 CHF par jour.

Avec un taux d’occupation de 75% et un prix par jour moyen de 95 CHF, le revenu potentiel d’une telle location passe à 20’520 par an, ou CHF 1’710 par mois. Près du double par rapport à une location classique !

Mais sur Airbnb, grâce à notre statut de Superhost Airbnb, nous pourrons relativement facilement faire monter le taux d’occupation à 90%, et un prix moyen de 140 CHF.

Dans ce cas, le revenu potentiel n’est plus de 20’520 CHF, mais passe à 36’288 CHF par an, ou 3’024 CHF par mois.

Plus de trois fois le revenu d’une location classique.

Et c’est sur ce point que nous travaillons fort chez Le Concierge des Hôtes, et sommes particulièrement performants. Au final, c’est ce que nos clients recherchent, ou, du moins, apprécient.

Et maintenant une question : Pourquoi pas vous aussi ?

Location Airbnb : pourquoi faire appel à une agence immobilière comme le Concierge des Hôtes ?

Nous recevons souvent des contacts de la part de propriétaires qui souhaitent mettre leur logement en location sur Airbnb sur certaines périodes de l’année.

Le problème récurrent que nous entendons est qu’ils ne souhaitent pas devoir s’occuper de toutes les contraintes que cette location peut impliquer.

Entre la communication avec les voyageurs, leur accueil, le check-in/check-out, le réapprovisionnement des fournitures, ces tâches peuvent devenir rapidement chronophage. Il faut également bien se rendre compte qu’au bout d’un certain nombre de réservations, ces tâches peuvent représenter un travail à temps partiel.

Même si la rentabilité de la location courte durée peut séduire, certains propriétaires sont rapidement désabusés rien qu’à l’idée d’imaginer devoir gérer toutes ces tâches, dès le moment où ils mettront leur logement en location sur Airbnb.

Chez le Concierge des Hôtes, nous sommes une agence immobilière spécialisés dans la location courte durée en Valais. Nous nous ferons un plaisir de prendre en charge le ménage et la maintenance de votre bien, l’accueil des voyageurs, nous leur apportons un support pendant leur séjour et traitons les demandes de réservation. Surtout, nous faisons tout pour rendre leur séjour inoubliable.

Les services de conciergerie offrent des conseils d’experts

Même si vous vivez sur place, il peut être difficile de savoir exactement ce que vos invités recherchent.

Chaque personne a des intérêts et des besoins différents. Surtout lorsqu’il s’agit de traiter avec des touristes qui parlent une autre langue que la vôtre !

Une agence immobilière classique ne fait pas ce lien entre les touristes et les propriétaires, une conciergerie s’y applique, car elle aime le faire.

petit dejeuner
Le petit déjeuner, une prestation toujours très appréciée

En choisissant les services d’un concierge Airbnb pour votre propriété, vos invités auront un accès instantané à un expert de tous les sites locaux et des choses à faire. Il s’agira idéalement d’une agence immobilière spécialisée dans ce domaine et experte en matière d’accueil des invités.

C’est un des atouts principaux du Concierge des Hôtes, en sa qualité d’agence immobilière 100% valaisanne, opérant sur le territoire valaisan, allant du Bouveret à Brigue, en passant par Zermatt.

C’est à la fois pratique et abordable

Considérez votre temps comme votre atout. Plus vous passerez de temps à vous occuper de choses comme le ménage ou l’achat de fournitures, moins vous aurez de temps pour des tâches plus pertinentes. C’est pourquoi il est également important de faire le point sur la réalité et de savoir déléguer.

Vos invités auront presque toujours besoin d’une aide supplémentaire après leur arrivée. Comme vous le savez, certains clients ont besoin de plus d’aide que d’autres.

Dans de telles circonstances, il vous sera très utile d’avoir un service de conciergerie Airbnb de qualité supérieure. Mais surtout, c’est un service que vous pouvez envisager à un prix abordable.

Le Concierge des Hôtes par exemple, a des frais d’inscription de 0 CHF, c’est 100% gratuit. C’est beaucoup moins que d’autres agence de location immobilières courte durée valaisans, qui facturent des frais d’inscription pouvant aller jusqu’à 400 ou 500 CHF.

Au contraire, chez le Concierge des Hôtes, nous avons fait le choix de ne facturer qu’un pourcentage de commission sur les nuitées vendues. Ce principe nous force à donner le meilleur de nous-même en permanence pour garantir votre succès, car plus vous en aurez, et plus nous en aurons également.

Un service personnalisé

Chaque client est différent, et notre offre de gestion locative complète ne conviendra pas forcément à tous les propriétaires.

C’est pourquoi, en tant qu’agence immobilière souple et à l’écoute de ses clients, nous personnalisons également tous les services que nous proposons.

>> Lecture recommandée : Comment nous avons personnalisé notre offre de service

Vous possédez un bien qui est dans la famille depuis plusieurs générations et souhaitez pouvoir contrôler qui y vient ? Aucun problème, nous vous demandons une validation lors de chaque réservation.

Vous souhaitez vous occuper de l’entretien de votre bien afin qu’il garde son âme ? Avec plaisir, nous vous laissons exprimer votre créativité selon vos envies !

Nous sommes très souples, et l’écoute de nos clients et notre priorité.

Vous cherchez un service de conciergerie Airbnb de qualité ?

Chez Le Concierge des Hôtes, nous sommes experts en matière d’hospitalité. Grâce à notre expérience dans l’hébergement courte durée sur Airbnb, nous maîtrisons l’art de faire vivre à chaque client une expérience inoubliable.

Si vous cherchez une agence immobilière en Valais, qui offre un service de conciergerie de qualité pour votre Airbnb, nous sommes là pour vous aider.

Nous proposons des tarifs très équitables qui sont conçus pour répondre à vos besoins.

N’oubliez pas de visiter notre site web pour en savoir plus sur les services que nous proposons.

Le Concierge des Hôtes, votre agence immobilière et conciergerie Airbnb en Valais

Le Concierge des Hôtes est agence immobilière qui offre une solution professionnelle de gestion locative des biens immobiliers en Valais pour les hôtes d’Airbnb.

Nous nous occupons de vos invités, nous nous occupons de l’enregistrement et nous nous assurons que votre propriété est impeccable pour votre prochain invité.

N’hésitez pas à nous contacter à l’aide du bouton ci-dessous afin que nous puissions discuter ensemble de votre projet.

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Bonjour ! Je m'appelle Sébastien. Je suis déterminé à vous aider. Ma seule question : est-ce que vous aussi ?

Nous respectons votre vie privée, votre adresse ne sera jamais communiquée.

Property manager en chef

Bonjour, je suis Sébastien. Bienvenue chez Le Concierge des Hôtes. Passionné par l'accueil de voyageurs, je suis à votre entière disposition pour vous aider à tirer meilleur profit de votre logement sur Airbnb.

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